Как настраивать Директ под недвижимость, какие сайты бывают, чего вообще там продается, а что не очень.
1:00 — Какие рекламные связки бывают в недвижимости
2:30 — Как рекламироваться риелтору
4:33 — Чего бояться в недвижке
6:21 — Как должен выглядеть сайт (разборы сайтов с выдачи)
15:37 — Структура рекламной кампании в Директе (поиск, рся, ретаргет, сегментирование)
18:30 — Чего писать в РСЯ
20:20 — Еще про структуру
21:11 — Вредные площадки в недвижимости на поиске
Не забудьте перейти на ютуб и подписаться на канал, буду благодарен.
Содержание
Несколько вариантов продавать недвижимость
Не все варианты продажи новостроек будут работать. Давайте разбираться.
Одностраничник под новостройку
Вы продаете какую то конкретную новостройку и делаете под неё одностраничник. Это хорошо, потому что у товара много характеристик, которые можно грамотно описать и показать на фото.
В недвижке куча параметров, требующих раскрытия:
- КАК ЭТО ВСЁ ВЫГЛЯДИТ? Важный момент, но почти на всех сайтах тупо нет фотографий, в которых захочется «пожить»
- Что стоит эта красота? А че по ипотеке?
- Где она находится? Что с транспортной доступностью? А детские сады?
- Из чего построен дом?
- Какие планировки есть, чо ваще по конечному предложению?
Короче, нам нужно место, чтобы грамотно это показать. И одностраничник с одной новостройкой лучше всего под это подходит.
Свои каталоги недвижимости
По сути вы делаете безымянного конкурента авито. Проблема в том, что на авито заходят по своему желанию и знакомству, а вы — хрен с горы, да еще и с рекламы. Доверия вам нет, при этом еще и номер вам страшно оставлять — вдруг вы затрахаете спамом.
Типа иди в бесплатное авито и там смотри, зачем рисковать и хрен-пойми кому отдавать свой номер телефона. Поэтому если у вас есть свои наборы недвижки, то пестрить ими можно либо в офисе, либо выложить в се объекты на циан, авито и т.д.
НЕ рекомендую лезть в контекст со своими каталогами недвижки. Авито вас выиграет.
Вторичка
Если вы хотите продать вторичное жилье, то путь вам на авито и циан, лучше туда по несколько тысяч занести за платное размещение, чем сливать в директе.
Но если вдруг вам горит — вы можете сделать простенький одностраничник с фотками, который раскроет все характеристики и создал бы пару целевых кампаний. На поиске взять «купить двухкомнатную квартиру», «двушку купить в таком то городе». И повесил бы текст типа «Продается квартира за 3 000 000р».
И то же самое в РСЯ, просто больше конкретики в заголовок. Естественно, лепим фотку в баннер и дописывае:
- Квартира 2ух комнатная за 3 000 000р
- Двушка 54 м2 в Оренбурге за 3 млн
- Двушка в центре Оренбурга за 3 млн
И заливаете туда денег, пока не продастся.
Риелторы
Если вы риелтор, то упаси господь вас рекламироваться по запросам «купить квартиру там то». Там квартиру без проклятых риелторов ищут.
Ваши запросы — это что-то типа «риелтор в москве», «услуги риелтора», «помощь в покупке квартиры». Вот на такие запросы вешаете сайт, который вас показывает в лучшем свете и кайфуете.
А все подробности и примеры смотрите на видео.
спасибо, толково